30140 · Gard
1 508 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-du-Pin.
À Saint-Jean-du-Pin (30140), un appartement se vend en moyenne 3 644 € le m² et une maison 2 274 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 1,9 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 248 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-du-Pin est 6,9 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Jean-du-Pin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 181 m² | 6 | 250 000 € | 1 381 € | 697 CHE DE BLANAS |
| 22/12/2025 | Maison | 181 m² | 6 | 250 000 € | 1 381 € | 697 CHE DE BLANAS |
| 15/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 245 000 € | 2 112 € | 404 CHE DE MONTREDON |
| 15/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 245 000 € | 2 112 € | 404 CHE DE MONTREDON |
| 28/11/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 321 500 € | 2 454 € | 529 CHE DU LIONNAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-du-Pin est de 3 644 € le m², celui d'une maison de 2 274 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-du-Pin porte sur environ 113 m² pour 248 000 €. Au prix médian de 2 274 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025 (−1,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-du-Pin est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-du-Pin est 6,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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