30480 · Gard
324 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Paul-la-Coste.
À Saint-Paul-la-Coste (30480), un appartement se vend en moyenne 3 101 € le m² et une maison 2 475 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 24,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 31,2 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 151 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Paul-la-Coste est 9,0 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Paul-la-Coste, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 85 000 € | 1 371 € | 22 IMP DE LA CALADE |
| 14/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 84 000 € | 1 680 € | 682 CHE DU VILLARET |
| 14/11/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 84 000 € | 1 200 € | 682 CHE DU VILLARET |
| 07/10/2025 | Maison | 39 m² | 1 | 115 000 € | 2 949 € | 532 CHE DE FONTANE |
| 30/09/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 325 000 € | 3 385 € | 897 CHE DE LA MAYELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Paul-la-Coste est de 3 101 € le m², celui d'une maison de 2 475 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Paul-la-Coste porte sur environ 70 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 2 475 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 247 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 24,7 % entre 2024 et 2025 (−31,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Paul-la-Coste est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Paul-la-Coste est 9,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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