30140 · Gard
628 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mialet.
À Mialet (30140), un appartement se vend en moyenne 3 464 € le m² et une maison 2 211 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 22,0 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 213 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mialet est 1,7 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Mialet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mialet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 235 000 € | 2 061 € | 32 CHE DE LA GUINGUETTE |
| 30/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 235 000 € | 2 061 € | 32 CHE DE LA GUINGUETTE |
| 17/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 20 000 € | 667 € | 63 RUE DE MONTEZORGUES |
| 14/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 30 000 € | 600 € | 63 PL DE L EGLISE |
| 12/11/2025 | Maison | 186 m² | 4 | 432 490 € | 2 325 € | 460 RTE DES TOURES |
Le prix moyen d'un appartement à Mialet est de 3 464 € le m², celui d'une maison de 2 211 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mialet porte sur environ 98 m² pour 213 000 €. Au prix médian de 2 211 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 221 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025 (−22,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mialet est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 609 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Mialet est 1,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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