30140 · Gard
3 391 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Anduze.
À Anduze (30140), un appartement se vend en médiane 2 000 € le m² et une maison 2 609 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 74 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 46,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 49,3 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 7,8 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Anduze est 41,3 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Anduze, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 40 000 € | 889 € | 57 RUE FUSTERIE |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 71 000 € | 710 € | 93 RUE FUSTERIE |
| 16/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 240 000 € | 2 526 € | 1110 CHE DE RECOULIN |
| 16/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 240 000 € | 2 526 € | 1110 CHE DE RECOULIN |
| 15/12/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 149 000 € | 1 461 € | 4 PL DE LA REPUBLIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Anduze est de 2 000 € le m², celui d'une maison de 2 609 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Anduze porte sur environ 47 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 2 000 € le m², un 50 m² revient à environ 100 000 € et un 70 m² à environ 140 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Anduze porte sur environ 90 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 609 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 260 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 46,6 % entre 2024 et 2025 (−49,3 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025 (+7,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Anduze est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 696 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Anduze est 41,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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