30140 · Gard
2 707 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boisset-et-Gaujac.
À Boisset-et-Gaujac (30140), un appartement se vend en moyenne 3 687 € le m² et une maison 2 553 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 2,3 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 254 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boisset-et-Gaujac est 8,2 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Boisset-et-Gaujac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 319 410 € | 2 249 € | 654 CHE DU MAS BREGON |
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 247 000 € | 2 245 € | 340 RTE DE RIBAUTE |
| 18/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 121 857 € | 1 139 € | 20 CHE DES MURIERS |
| 05/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 300 000 € | 3 000 € | 631 D CHE DU MAS BREGON |
| 03/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 255 730 € | 2 841 € | 330 CHE DU MAS IMBERT |
Le prix moyen d'un appartement à Boisset-et-Gaujac est de 3 687 € le m², celui d'une maison de 2 553 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boisset-et-Gaujac porte sur environ 100 m² pour 254 000 €. Au prix médian de 2 553 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 255 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025 (−2,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boisset-et-Gaujac est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Boisset-et-Gaujac est 8,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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