64990 · Pyrénées-Atlantiques
5 900 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pierre-d'Irube.
À Saint-Pierre-d'Irube (64990), un appartement se vend en médiane 3 891 € le m² et une maison 3 975 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 86 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 220 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 465 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 720 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pierre-d'Irube est 30,3 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Saint-Pierre-d'Irube, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 445 710 € | 3 537 € | 11 RUE ETXERRUTI |
| 31/12/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 445 710 € | 4 643 € | 11 RUE ETXERRUTI |
| 31/12/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 445 710 € | 4 643 € | 11 RUE ETXERRUTI |
| 31/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 445 710 € | 3 537 € | 11 RUE ETXERRUTI |
| 19/12/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 525 000 € | 2 625 € | 35 RUE AMETZONDO |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-d'Irube est de 3 891 € le m², celui d'une maison de 3 975 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Pierre-d'Irube porte sur environ 63 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 3 891 € le m², un 50 m² revient à environ 194 550 € et un 70 m² à environ 272 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pierre-d'Irube porte sur environ 112 m² pour 465 000 €. Au prix médian de 3 975 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 397 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pierre-d'Irube est de 14,4 € par m² et par mois : environ 432 € pour 30 m², 720 € pour 50 m² et 1 008 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pierre-d'Irube est 30,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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