64200 · Pyrénées-Atlantiques
3 414 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bassussarry.
À Bassussarry (64200), un appartement se vend en médiane 4 771 € le m² et une maison 5 662 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 53 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 14,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 204 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 164 m² pour 770 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 717 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bassussarry est 59,8 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Bassussarry, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 200 000 € | 4 762 € | 103 ALL D OLHARE |
| 23/12/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 902 900 € | 5 979 € | 132 IMP BORDENAVE |
| 08/12/2025 | Maison | 173 m² | 5 | 700 000 € | 4 046 € | 83 IMP CATTUN |
| 08/12/2025 | Maison | 173 m² | 5 | 700 000 € | 4 046 € | 83 IMP CATTUN |
| 28/11/2025 | Maison | 300 m² | 8 | 670 000 € | 2 233 € | 591 CHE DE PETRIPAULE |
Le prix médian d'un appartement à Bassussarry est de 4 771 € le m², celui d'une maison de 5 662 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bassussarry porte sur environ 44 m² pour 204 000 €. Au prix médian de 4 771 € le m², un 50 m² revient à environ 238 550 € et un 70 m² à environ 333 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bassussarry porte sur environ 164 m² pour 770 000 €. Au prix médian de 5 662 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 566 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 14,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bassussarry est de 14,3 € par m² et par mois : environ 430 € pour 30 m², 717 € pour 50 m² et 1 003 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Bassussarry est 59,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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