64600 · Pyrénées-Atlantiques
43 271 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Anglet.
À Anglet (64600), un appartement se vend en médiane 5 363 € le m² et une maison 6 812 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 803 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 274 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 720 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,3 € par m² et par mois, soit environ 763 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Anglet est 79,6 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 122 annonces à Anglet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 194 000 € | 3 404 € | 6 PARC DE LEMBEYE |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 152 300 € | 3 626 € | 3 AV DE MAIGNON |
| 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 268 000 € | 8 375 € | 5 PROM DES FALAISES |
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 242 857 € | 3 795 € | 35 RUE DOUS BOS |
| 29/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 143 800 € | 4 229 € | 3 AV DE MAIGNON |
Le prix médian d'un appartement à Anglet est de 5 363 € le m², celui d'une maison de 6 812 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Anglet porte sur environ 57 m² pour 274 000 €. Au prix médian de 5 363 € le m², un 50 m² revient à environ 268 150 € et un 70 m² à environ 375 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Anglet porte sur environ 105 m² pour 720 000 €. Au prix médian de 6 812 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 681 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Anglet est de 15,3 € par m² et par mois : environ 458 € pour 30 m², 763 € pour 50 m² et 1 068 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Anglet est 79,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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