64990 · Pyrénées-Atlantiques
2 740 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lahonce.
À Lahonce (64990), un appartement se vend en médiane 4 035 € le m² et une maison 4 117 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 78 m² et part à 279 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 458 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 710 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lahonce est 35,1 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Lahonce, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 445 900 € | 4 207 € | 7392 CHE LANDABOURE |
| 15/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 497 945 € | 4 834 € | 30 ALL DES MIMOSAS |
| 15/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 440 000 € | 4 681 € | 7391 CHE LANDABOURE |
| 04/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 175 000 € | 4 070 € | 910 AV DE L'ABBAYE |
| 28/11/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 493 000 € | 3 913 € | 296 RUE DU HAMEAU DOREA |
Le prix médian d'un appartement à Lahonce est de 4 035 € le m², celui d'une maison de 4 117 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lahonce porte sur environ 78 m² pour 279 000 €. Au prix médian de 4 035 € le m², un 50 m² revient à environ 201 750 € et un 70 m² à environ 282 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lahonce porte sur environ 112 m² pour 458 000 €. Au prix médian de 4 117 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 411 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lahonce est de 14,2 € par m² et par mois : environ 426 € pour 30 m², 710 € pour 50 m² et 993 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Lahonce est 35,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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