Nouvelle annonce

Maison aux multiples possibilités – habitation, activité professionnelle ou projet locatif - 200 m2 utiles - S
Saint-Pierre-d'Irube 64990

436 800 €
200 m² 2 184 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lahonce

2 184 €/m²
Prix demandé au m²
7,8%
Rendement locatif brut estimé
2 838 €/mois
Loyer estimé (14,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lahonce →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 426 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 436 800 € — mise en ligne
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Description

Un bien, plusieurs projets possibles. À Saint-Pierre-d'Irube, au calme et à proximité des commodités, cette maison construite à la fin des années 1970 se distingue avant tout par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement . ...

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