64990 · Pyrénées-Atlantiques
3 069 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villefranque.
À Villefranque (64990), un appartement se vend en médiane 4 239 € le m² et une maison 4 521 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 41 m² et part à 179 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 502 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 665 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villefranque est 42,0 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 398 600 € | 2 491 € | 40 CHE MAITOENEA VC24 |
| 18/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 328 000 € | 4 260 € | 114 CHE HERRIXKA LORE |
| 11/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 596 000 € | 6 622 € | 145 CHE IRUMBERRIA VC11 |
| 05/12/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 533 050 € | 4 334 € | 178 CHE LAPIKARENEA VC25 |
| 06/11/2025 | Maison | 197 m² | 6 | 192 500 € | 977 € | 131 CHE OIHAN BAZTER |
Le prix médian d'un appartement à Villefranque est de 4 239 € le m², celui d'une maison de 4 521 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villefranque porte sur environ 41 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 4 239 € le m², un 50 m² revient à environ 211 950 € et un 70 m² à environ 296 730 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villefranque porte sur environ 130 m² pour 502 000 €. Au prix médian de 4 521 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 452 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villefranque est de 13,3 € par m² et par mois : environ 399 € pour 30 m², 665 € pour 50 m² et 930 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Villefranque est 42,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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