89450 · Yonne
289 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Père.
À Saint-Père (89450), un appartement se vend en moyenne 1 705 € le m² et une maison 1 967 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 60 m² pour 118 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Père est 45,0 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Saint-Père, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 118 000 € | 1 967 € | 8 B RUE DES PIERRES |
| 30/10/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 118 000 € | 1 113 € | 8 T RUE DES PIERRES |
| 21/10/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 95 000 € | 1 131 € | 10 RUE DES PIERRES |
| 19/09/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 55 000 € | 1 310 € | 8 RUE DU GRAVIER |
| 12/09/2025 | Maison | 56 m² | 1 | 129 500 € | 2 313 € | 9 GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Père est de 1 705 € le m², celui d'une maison de 1 967 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Père porte sur environ 60 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 1 967 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 196 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Père est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 607 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Père est 45,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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