Maison de ville 19 ème avec jardin en plein centre SAINT PERE EN RETZ 44320 — Historique du prix

199 000 €

172 m² 8 pièces 1 157 €/m² DPE F

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Chauvé

Rentabilité 85/100

1 157 €/m²

Prix demandé au m²

2 830 €/m²

Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 2 896 €/m²

↘ 59,1 % sous le marché

11,8%

Rendement locatif brut estimé

1 961 €/mois

Loyer estimé (11,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chauvé →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
09/09/2026	199 000 €	— mise en ligne

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10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

SAINT PERE EN RETZ 44320, à 15 minutes de la mer, 20 minutes de SAINT NAZAIRE, 10 minutes de PORNIC, beaucoup de charme pour cette MAISON de ville ancienne avec jardin de 150 m² environ clos de murs, sans vis-à-vis, 7 pièces, des travaux sont à...

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