89660 · Yonne
247 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montillot.
À Montillot (89660), un appartement se vend en moyenne 1 666 € le m² et une maison 991 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 71 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 371 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montillot est 46,3 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 148 000 € | 1 609 € | 1 CHEM DE LA FOURCHE |
| 20/10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 63 000 € | 851 € | 45 RUE DES MARAICHERS |
| 08/10/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 50 000 € | 1 667 € | 3 PL SAINT LAURENT |
| 05/09/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 82 500 € | 1 130 € | 4 IMP DES PETITES HEURES |
| 31/07/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 57 000 € | 1 163 € | 3 RUE DES FRAMBOISIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Montillot est de 1 666 € le m², celui d'une maison de 991 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montillot porte sur environ 82 m² pour 71 000 €. Au prix médian de 991 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 99 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montillot est de 7,4 € par m² et par mois : environ 222 € pour 30 m², 371 € pour 50 m² et 519 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Montillot est 46,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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