89200 · Yonne
326 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lucy-le-Bois.
À Lucy-le-Bois (89200), un appartement se vend en moyenne 437 € le m² et une maison 1 539 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 159 000 €.
Une maison coûte donc 252 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 23,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lucy-le-Bois est 85,9 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Lucy-le-Bois ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 120 000 € | 1 579 € | 98 GR GRANDE RUE |
| 06/08/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 € | 98 GR GRANDE RUE |
| 11/07/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 197 000 € | 3 177 € | 59 GR GRANDE RUE |
| 11/07/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 197 000 € | 1 913 € | 59 A GR GRANDE RUE |
| 11/07/2025 | Maison | 144 m² | 7 | 197 000 € | 1 368 € | 59 B GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Lucy-le-Bois est de 437 € le m², celui d'une maison de 1 539 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lucy-le-Bois porte sur environ 73 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 1 539 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 900 €.
Le loyer médian à Lucy-le-Bois est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 607 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 23,8 %.
Le prix de l'appartement à Lucy-le-Bois est 85,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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