89200 · Yonne
355 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pontaubert.
À Pontaubert (89200), un appartement se vend en moyenne 2 380 € le m² et une maison 1 392 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 421 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pontaubert est 23,3 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Pontaubert ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 168 m² | 6 | 255 895 € | 1 523 € | 42 RTE DE VEZELAY |
| 31/07/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 200 500 € | 2 067 € | 7 CHE DE LA VIGNE BLANCHE |
| 25/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 100 000 € | 2 381 € | 1 CHE DE LA SARREE |
| 25/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 100 000 € | 2 381 € | 1 CHE DE LA SARREE |
| 24/01/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 155 000 € | 738 € | 5 CHE DE LA VIGNE BLANCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Pontaubert est de 2 380 € le m², celui d'une maison de 1 392 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Pontaubert est de 8,4 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 421 € pour 50 m² et 589 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Pontaubert est 23,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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