89200 · Yonne
329 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Annay-la-Côte.
À Annay-la-Côte (89200), un appartement se vend en moyenne 926 € le m² et une maison 1 838 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 160 m² pour 336 000 €.
Une maison coûte donc 98 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 421 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Annay-la-Côte est 70,1 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Annay-la-Côte ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 336 000 € | 2 100 € | 7 RUE DE LA MONTEE |
| 20/10/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 336 000 € | 2 100 € | 7 RUE DE LA MONTEE |
| 29/03/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 215 000 € | 1 838 € | 8 RUE DE LA MOLAISE |
| 29/03/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 215 000 € | 1 838 € | 8 RUE DE LA MOLAISE |
| 17/03/2025 | Maison | 207 m² | 6 | 340 000 € | 1 643 € | 12 RUE ST MARCEL |
Le prix moyen d'un appartement à Annay-la-Côte est de 926 € le m², celui d'une maison de 1 838 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Annay-la-Côte porte sur environ 160 m² pour 336 000 €. Au prix médian de 1 838 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Annay-la-Côte est de 8,4 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 421 € pour 50 m² et 589 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,9 %.
Le prix de l'appartement à Annay-la-Côte est 70,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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