43200 · Haute-Loire
2 688 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Maurice-de-Lignon.
À Saint-Maurice-de-Lignon (43200), un appartement se vend en médiane 1 663 € le m² et une maison 2 247 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 82 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 400 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Maurice-de-Lignon est 8,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saint-Maurice-de-Lignon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 70 000 € | 1 000 € | 5349 LES CHABANNERIES |
| 15/09/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 192 300 € | 1 299 € | 42 RUE DE LA BASSEVIALLE |
| 01/09/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 290 000 € | 2 589 € | 20 RUE DE RANC |
| 01/09/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 290 000 € | 2 589 € | 20 RUE DE RANC |
| 29/08/2025 | Maison | 144 m² | 3 | 137 300 € | 953 € | 46 RUE ROGER OUDIN |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-de-Lignon est de 1 663 € le m², celui d'une maison de 2 247 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Maurice-de-Lignon porte sur environ 61 m² pour 82 000 €. Au prix médian de 1 663 € le m², un 50 m² revient à environ 83 150 € et un 70 m² à environ 116 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Maurice-de-Lignon porte sur environ 97 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 247 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Maurice-de-Lignon est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 400 € pour 50 m² et 559 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Maurice-de-Lignon est 8,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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