43200 · Haute-Loire
886 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaux.
À Beaux (43200), un appartement se vend en moyenne 1 608 € le m² et une maison 1 645 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,2 € par m² et par mois, soit environ 361 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaux est 11,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Beaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 60 000 € | 1 000 € | 5040 BOIS LONG |
| 17/07/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 120 000 € | 992 € | 30 RUE DE LA TRAVERSE |
| 29/04/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 137 500 € | 1 763 € | 115 CHE DE LOUVA |
| 12/02/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 115 000 € | 2 347 € | 6 PL DE L EGLISE |
| 12/02/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 115 000 € | 2 347 € | 6 PL DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Beaux est de 1 608 € le m², celui d'une maison de 1 645 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Beaux est de 7,2 € par m² et par mois : environ 217 € pour 30 m², 361 € pour 50 m² et 505 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Beaux est 11,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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