43600 · Haute-Loire
6 097 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Sigolène.
À Sainte-Sigolène (43600), un appartement se vend en médiane 2 143 € le m² et une maison 2 000 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 97 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 66,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 123 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 207 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 418 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Sigolène est 18,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Sainte-Sigolène, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 145 000 € | 3 625 € | 9001 B RUE FAYARD GUILLAUMOND |
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 145 000 € | 1 813 € | 9001 B RUE FAYARD GUILLAUMOND |
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 145 000 € | 1 813 € | 9001 B RUE FAYARD GUILLAUMOND |
| 29/12/2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 130 000 € | 3 714 € | 23 RUE FAYARD GUILLAUMOND |
| 29/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 130 000 € | 4 063 € | 23 RUE FAYARD GUILLAUMOND |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Sigolène est de 2 143 € le m², celui d'une maison de 2 000 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Sigolène porte sur environ 58 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 2 143 € le m², un 50 m² revient à environ 107 150 € et un 70 m² à environ 150 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Sigolène porte sur environ 100 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 2 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 66,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 12,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Sigolène est de 8,4 € par m² et par mois : environ 251 € pour 30 m², 418 € pour 50 m² et 586 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Sigolène est 18,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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