Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Araules →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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À proximité du centre de Roost-Warendin, découvrez cette jolie maison rénovée, sans travaux à prévoir et offrant de très beaux volumes. Ce semi plain-pied offre plus de 165 m² habitables (et près de 200 m² au sol ). Il est tout à fait possible d’y vivre de plain-pied ! Les espaces de vie sont spacieux (environ 90 m²) et se composent de la façon suivante : - Un séjour moderne, baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond (vide sur séjour) - Une vaste salle à manger - Un second séjour (pouvant facilement devenir une chambre sans gros travaux) - Une cuisine équipée semi-ouverte avec coin repas, idéale pour partager des moments conviviaux Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie, un WC séparé et une salle de bains. À l’étage, le grand palier mezzanine dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de douche avec WC. Côté extérieur, vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la partie macadamisée ou sous le carport. Vous profiterez aussi d’une grande terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, et d’un jardin agréable pour vos moments de détente. Un local technique (pour le ballon thermodynamique et la chaudière gaz) ainsi qu’une cave complètent ce...
