43200 · Haute-Loire
7 415 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Yssingeaux.
À Yssingeaux (43200), un appartement se vend en médiane 2 362 € le m² et une maison 1 948 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 68 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 46,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 188 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 478 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Yssingeaux est 30,3 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Yssingeaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 € | 64 RUE DU PUY |
| 01/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 295 000 € | 3 278 € | 13 LOT LE CLOS GAUCHER |
| 13/11/2025 | Maison | 166 m² | 4 | 485 000 € | 2 922 € | 80 LOT LES RAZES DE VILLENEUVE |
| 13/11/2025 | Maison | 166 m² | 4 | 485 000 € | 2 922 € | 80 LOT LES RAZES DE VILLENEUVE |
| 13/11/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 320 000 € | 2 353 € | 3215 RTE DE QUEYRIERES |
Le prix médian d'un appartement à Yssingeaux est de 2 362 € le m², celui d'une maison de 1 948 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Yssingeaux porte sur environ 63 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 362 € le m², un 50 m² revient à environ 118 100 € et un 70 m² à environ 165 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Yssingeaux porte sur environ 96 m² pour 188 000 €. Au prix médian de 1 948 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 46,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Yssingeaux est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 478 € pour 50 m² et 669 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Yssingeaux est 30,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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