35800 · Ille-et-Vilaine
2 768 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Lunaire.
À Saint-Lunaire (35800), un appartement se vend en médiane 5 559 € le m² et une maison 4 846 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 57 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 276 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 544 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Lunaire est 82,2 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Lunaire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 315 000 € | 4 846 € | 124 RUE DES ECOLES |
| 18/12/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 1 789 750 € | 14 433 € | 112 RUE DE LA MARRE |
| 18/12/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 1 789 750 € | 14 433 € | 112 RUE DE LA MARRE |
| 16/12/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 440 000 € | 3 212 € | 10 IMP RICHEPIN |
| 16/12/2025 | Maison | 230 m² | 5 | 1 030 825 € | 4 482 € | 36 B RUE DE LA ROCHE PELEE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Lunaire est de 5 559 € le m², celui d'une maison de 4 846 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Lunaire porte sur environ 50 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 5 559 € le m², un 50 m² revient à environ 277 950 € et un 70 m² à environ 389 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Lunaire porte sur environ 115 m² pour 544 000 €. Au prix médian de 4 846 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 484 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Lunaire est de 12,6 € par m² et par mois : environ 378 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Lunaire est 82,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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