35800 · Ille-et-Vilaine
2 258 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Briac-sur-Mer.
À Saint-Briac-sur-Mer (35800), un appartement se vend en médiane 5 435 € le m² et une maison 6 379 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 45 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 29,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 286 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 560 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Briac-sur-Mer est 78,2 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Saint-Briac-sur-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Briac-sur-Mer ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Saint-Briac-sur-Mer → Estimer une maison à Saint-Briac-sur-Mer →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 370 000 € | 6 379 € | 6 RUE DES VAQUANTES |
| 01/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 409 900 € | 6 506 € | 7 ALL DU GRAND PAVOIS |
| 25/11/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 845 600 € | 7 483 € | 50 B RUE DE LA SALINETTE |
| 25/11/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 453 244 € | 3 569 € | 17 RUE DU CHAMP GUIGNEUX |
| 21/11/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 415 000 € | 3 402 € | 12 RUE DES EPINETTES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Briac-sur-Mer est de 5 435 € le m², celui d'une maison de 6 379 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Briac-sur-Mer porte sur environ 55 m² pour 286 000 €. Au prix médian de 5 435 € le m², un 50 m² revient à environ 271 750 € et un 70 m² à environ 380 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Briac-sur-Mer porte sur environ 89 m² pour 560 000 €. Au prix médian de 6 379 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 637 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 29,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Briac-sur-Mer est de 12,6 € par m² et par mois : environ 378 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Briac-sur-Mer est 78,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces