35730 · Ille-et-Vilaine
7 167 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pleurtuit.
À Pleurtuit (35730), un appartement se vend en médiane 3 055 € le m² et une maison 3 059 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 117 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 168 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 320 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 673 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pleurtuit est 0,1 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Pleurtuit, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 140 000 € | 3 590 € | 2 RUE MAURICE NOGUES |
| 17/12/2025 | Maison | 23 m² | 1 | 145 000 € | 6 304 € | 15 B RUE SAINT GUILLAUME |
| 17/12/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 145 000 € | 6 042 € | 15 B RUE SAINT GUILLAUME |
| 17/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 131 000 € | 2 729 € | 9012 IMP CLEMENT ADER |
| 05/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 145 000 € | 3 718 € | 8 RUE DES TERRE NEUVAS |
Le prix médian d'un appartement à Pleurtuit est de 3 055 € le m², celui d'une maison de 3 059 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pleurtuit porte sur environ 55 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 3 055 € le m², un 50 m² revient à environ 152 750 € et un 70 m² à environ 213 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pleurtuit porte sur environ 99 m² pour 320 000 €. Au prix médian de 3 059 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 305 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pleurtuit est de 13,5 € par m² et par mois : environ 404 € pour 30 m², 673 € pour 50 m² et 942 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Pleurtuit est 0,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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