22770 · Côtes-d'Armor
1 611 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lancieux.
À Lancieux (22770), un appartement se vend en médiane 5 899 € le m² et une maison 5 494 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 60 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 264 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 485 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lancieux est 72,8 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Lancieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 395 000 € | 3 405 € | 6 RUE DE L ISLET |
| 17/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 315 400 € | 4 044 € | 2 RUE DES CLAUDRAIES |
| 11/12/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 640 000 € | 3 879 € | 17 RUE DE LA SOURCE |
| 10/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 490 000 € | 4 712 € | 9 D RUE DE LA DIME |
| 27/11/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 260 000 € | 7 647 € | 2 RUE JULES JEUNET |
Le prix médian d'un appartement à Lancieux est de 5 899 € le m², celui d'une maison de 5 494 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lancieux porte sur environ 45 m² pour 264 000 €. Au prix médian de 5 899 € le m², un 50 m² revient à environ 294 950 € et un 70 m² à environ 412 930 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lancieux porte sur environ 115 m² pour 485 000 €. Au prix médian de 5 494 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 549 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lancieux est de 12,6 € par m² et par mois : environ 378 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Lancieux est 72,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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