22750 · Côtes-d'Armor
908 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jacut-de-la-Mer.
À Saint-Jacut-de-la-Mer (22750), un appartement se vend en moyenne 4 560 € le m² et une maison 4 562 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 381 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 629 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jacut-de-la-Mer est 33,6 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Jacut-de-la-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 57 m² | 4 | 382 450 € | 6 710 € | 21 BD DU VIEUX CHATEAU |
| 09/12/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 210 000 € | 2 917 € | 157 GRANDE RUE |
| 18/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 380 000 € | 4 000 € | 21 ZA LES BASSES TERRES |
| 12/11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 580 000 € | 5 472 € | 23 RUE DU CHATELET |
| 08/11/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 500 000 € | 3 597 € | 27 BD DU ROUGERET |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jacut-de-la-Mer est de 4 560 € le m², celui d'une maison de 4 562 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jacut-de-la-Mer porte sur environ 78 m² pour 381 000 €. Au prix médian de 4 562 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 456 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jacut-de-la-Mer est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 629 € pour 50 m² et 881 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jacut-de-la-Mer est 33,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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