Nouvelle annonce

SAINT BRIAC – Maison en Pierres
Saint-Briac-sur-Mer 35800

1 045 000 €
263 m² 3 973 €/m² DPE E
Saint-Briac-sur-Mer 35800 · ELYSEE GALLIC IMMOBILIER – AGENCE IMMOBILIERE

Ce bien face au marché de Dinard

3 973 €/m²
Prix demandé au m²
5 014 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 20,8 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
3 506 €/mois
Loyer estimé (13,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dinard →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 1 045 000 € — mise en ligne
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Description

Maison ancienne – Saint Briac Sur Mer (35800) – 1045000€ FAI SAINT BRIAC sur MER – Ensemble immobilier avec une maison, deux appartements T3, deux garages et piscine. La maison comprenant : Séjour salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une pièce (salle de jeux), 3 chambres dont une avec salle d’eau,…

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