30440 · Gard
372 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Laurent-le-Minier.
À Saint-Laurent-le-Minier (30440), un appartement se vend en médiane 2 426 € le m² et une maison 1 858 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 43,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 35,8 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 39 m² pour 149 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Laurent-le-Minier est 28,8 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Laurent-le-Minier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 170 m² | 8 | 152 500 € | 897 € | 35 RUE ANTOINE CARLES |
| 09/12/2025 | Maison | 37 m² | 2 | 220 000 € | 5 946 € | 5390 RTE DE LA COMBE |
| 09/12/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 220 000 € | 9 167 € | 5416 COSTE PLANE |
| 09/12/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 220 000 € | 9 167 € | 5416 COSTE PLANE |
| 09/12/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 220 000 € | 9 167 € | 5416 COSTE PLANE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-le-Minier est de 2 426 € le m², celui d'une maison de 1 858 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Laurent-le-Minier porte sur environ 49 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 2 426 € le m², un 50 m² revient à environ 121 300 € et un 70 m² à environ 169 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Laurent-le-Minier porte sur environ 39 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 1 858 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 43,1 % entre 2024 et 2025 (+35,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Laurent-le-Minier est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 685 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Laurent-le-Minier est 28,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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