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Hameau sur terrain de 33 hectares au cœur des Cévennes
Saint-Roman-de-Codières 30440

Agence Agence immobilière Ganges · voir ses 98 annonces Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
470 000 €
355 m² 1 324 €/m²
Saint-Roman-de-Codières 30440 · Agence immobilière Ganges

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Roquedur

Rentabilité 72/100
1 324 €/m²
Prix demandé au m²
13 684 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 90,3 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
3 472 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquedur →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 470 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur des Cévennes, découvrez ce hameau de caractère comprenant environ 160 m² habitables et plus de 390 m² de dépendances (bergeries, clèdes, caves, greniers, remises), soit plus de 550 m² bâtis. Implantée sur 33 hectares d’un seul tenant, la...

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