30120 · Gard
209 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montdardier.
À Montdardier (30120), un appartement se vend en moyenne 375 € le m² et une maison 1 718 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 358 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 31,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montdardier est 89,0 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Montdardier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 101 000 € | 2 295 € | 51 RUE DES ECOLES |
| 23/12/2025 | Appartement | 103 m² | 3 | 101 000 € | 981 € | 51 RUE DES ECOLES |
| 23/12/2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 101 000 € | 8 417 € | 51 RUE DES ECOLES |
| 10/09/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 275 000 € | 2 412 € | 3 LES MATTES |
| 19/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 90 000 € | 1 111 € | 5050 GR GRAND RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Montdardier est de 375 € le m², celui d'une maison de 1 718 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Montdardier est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 685 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 31,3 %.
Le prix de l'appartement à Montdardier est 89,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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