30440 · Gard
266 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roquedur.
À Roquedur (30440), un appartement se vend en moyenne 13 684 € le m² et une maison 2 768 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 64 m² pour 152 000 €.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roquedur est 301,6 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Roquedur, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 162 140 € | 3 309 € | 5021 LE CABANIS |
| 10/06/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 379 050 € | 2 916 € | 5146 LA SALLE |
| 10/06/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 379 050 € | 2 916 € | 5146 LA SALLE |
| 28/02/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 141 500 € | 2 112 € | 5123 LACAMP |
| 27/02/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 94 349 € | 2 621 € | 5064 HAMEAU DE ROQUEDUR-LE-HAUT |
Le prix moyen d'un appartement à Roquedur est de 13 684 € le m², celui d'une maison de 2 768 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Roquedur porte sur environ 64 m² pour 152 000 €. Au prix médian de 2 768 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 276 800 €.
Le loyer médian à Roquedur est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 685 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,9 %.
Le prix de l'appartement à Roquedur est 301,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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