81160 · Tarn
6 564 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Juéry.
À Saint-Juéry (81160), un appartement se vend en médiane 1 949 € le m² et une maison 1 850 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 67 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 560 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Juéry est 3,4 % plus chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Saint-Juéry, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 € | 20 RUE DES CAMELIAS |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 91 000 € | 2 167 € | 4 CHE DE LAGAR |
| 18/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 210 000 € | 2 188 € | 46 CHE DE L ALBARET |
| 16/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 170 000 € | 2 152 € | 5 RUE DE QUARIN |
| 30/10/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 215 590 € | 1 684 € | 2 RUE ALBERT THOMAS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Juéry est de 1 949 € le m², celui d'une maison de 1 850 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Juéry porte sur environ 42 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 949 € le m², un 50 m² revient à environ 97 450 € et un 70 m² à environ 136 430 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Juéry porte sur environ 102 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 1 850 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Juéry est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 560 € pour 50 m² et 783 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Juéry est 3,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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