Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthès →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Maison individuelle face au tarn, surface au sol de 160 m² composée à l'étage d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, cave et ancien laboratoire de cuisine indépendant, avec entrée et compteurs séparés. Cet espace peut facilement être envisagé pour la création d'un appartement indépendant. À l'extérieur : jardin avec terrasse, piscine hors-sol, dépendances et environ 2 000 m² de terrain en pente, de type bois, dans un environnement verdoyant. Le tout situé en face du tarn. Quelques travaux sont à prévoir, notamment pour l'amélioration du DPE,pour un bien qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 165 000 Euros * *Dont Honoraires 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 155 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2510 Euros et 2460 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
