81160 · Tarn
2 528 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arthès.
À Arthès (81160), un appartement se vend en moyenne 2 000 € le m² et une maison 1 734 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 549 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arthès est 6,1 % plus chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Arthès, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 115 000 € | 1 474 € | 11 RTE DE CARMAUX |
| 12/12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 115 000 € | 1 474 € | 11 RTE DE CARMAUX |
| 09/12/2025 | Appartement | 67 m² | 2 | 177 000 € | 2 642 € | 7 PL DE L EGLISE |
| 09/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 177 000 € | 1 475 € | 7 PL DE L EGLISE |
| 09/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 177 000 € | 3 471 € | 7 PL DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Arthès est de 2 000 € le m², celui d'une maison de 1 734 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arthès porte sur environ 98 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 734 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 173 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arthès est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 549 € pour 50 m² et 768 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Arthès est 6,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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