81450 · Tarn
1 302 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Garric.
À Le Garric (81450), un appartement se vend en moyenne 1 077 € le m² et une maison 1 684 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 20,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 163 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 491 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Garric est 42,8 % moins chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Garric ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 125 000 € | 1 563 € | 24 RUE VICTOR HUGO |
| 31/10/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 231 420 € | 1 596 € | 4 CHE DES MOINES |
| 15/10/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 115 000 € | 958 € | 508 CHE DE LA VIDALIE |
| 15/10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 115 000 € | 1 127 € | 508 CHE DE LA VIDALIE |
| 10/10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 115 000 € | 1 691 € | 11 RUE JULES FERRY |
Le prix moyen d'un appartement à Le Garric est de 1 077 € le m², celui d'une maison de 1 684 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Garric porte sur environ 101 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 1 684 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 20,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Garric est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 491 € pour 50 m² et 687 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,9 %.
Le prix de l'appartement à Le Garric est 42,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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