81990 · Tarn
1 351 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fréjairolles.
À Fréjairolles (81990), un appartement se vend en moyenne 3 000 € le m² et une maison 2 314 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 249 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fréjairolles est 59,2 % plus chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Fréjairolles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 211 300 € | 2 032 € | 53 RTE D'ALBI |
| 07/11/2025 | Maison | 240 m² | 6 | 453 045 € | 1 888 € | 37 CHE DE REVEL |
| 07/11/2025 | Maison | 240 m² | 6 | 453 045 € | 1 888 € | 37 CHE DE REVEL |
| 31/10/2025 | Maison | 151 m² | 4 | 374 500 € | 2 480 € | 241 RTE DE MOUZIEYS TEULET |
| 31/10/2025 | Maison | 151 m² | 4 | 374 500 € | 2 480 € | 241 RTE DE MOUZIEYS TEULET |
Le prix moyen d'un appartement à Fréjairolles est de 3 000 € le m², celui d'une maison de 2 314 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fréjairolles porte sur environ 104 m² pour 249 000 €. Au prix médian de 2 314 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 231 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fréjairolles est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Fréjairolles est 59,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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