17240 · Charente-Maritime
581 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Ciers-du-Taillon.
À Saint-Ciers-du-Taillon (17240), un appartement se vend en moyenne 1 226 € le m² et une maison 1 487 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 116 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 479 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Ciers-du-Taillon est 66,2 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Ciers-du-Taillon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 173 062 € | 2 248 € | 6 CHEZ GUERINEAU |
| 09/12/2025 | Maison | 60 m² | 1 | 173 062 € | 2 884 € | 6 CHEZ GUERINEAU |
| 22/08/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 116 000 € | 1 487 € | 1 LES AJONCS |
| 22/08/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 116 000 € | 1 487 € | 1 LES AJONCS |
| 27/06/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 60 000 € | 857 € | 1 IMP DU CLOS DE LA TERRIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Ciers-du-Taillon est de 1 226 € le m², celui d'une maison de 1 487 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Ciers-du-Taillon porte sur environ 78 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 1 487 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Ciers-du-Taillon est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 479 € pour 50 m² et 670 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Ciers-du-Taillon est 66,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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