17120 · Charente-Maritime
911 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mortagne-sur-Gironde.
À Mortagne-sur-Gironde (17120), un appartement se vend en moyenne 2 590 € le m² et une maison 1 925 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 182 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 498 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mortagne-sur-Gironde est 28,6 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Mortagne-sur-Gironde, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 202 830 € | 1 932 € | 4 A RUE DES MIMOSAS |
| 16/12/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 115 750 € | 1 608 € | 5756 CHE DES TULIPES |
| 11/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 120 000 € | 1 250 € | 1 RUE DES DOUVES |
| 21/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 165 000 € | 1 618 € | 4 RUE DU MOULIN DU TERRIER |
| 28/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 150 500 € | 2 150 € | 6 RTE DE L ESTUAIRE |
Le prix moyen d'un appartement à Mortagne-sur-Gironde est de 2 590 € le m², celui d'une maison de 1 925 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mortagne-sur-Gironde porte sur environ 99 m² pour 182 000 €. Au prix médian de 1 925 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 192 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mortagne-sur-Gironde est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 498 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Mortagne-sur-Gironde est 28,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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