17150 · Charente-Maritime
1 520 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mirambeau.
À Mirambeau (17150), un appartement se vend en médiane 1 408 € le m² et une maison 1 375 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 39 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 37,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 67 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 460 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mirambeau est 61,2 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Mirambeau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 167 700 € | 1 497 € | 12 RUE DE BROCAIRE |
| 18/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 104 000 € | 1 387 € | 58 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 18/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 104 000 € | 2 311 € | 58 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 28/11/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 230 000 € | 2 091 € | 5496 A FONT BOUILLON |
| 19/11/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 77 100 € | 734 € | 5 PL DES TILLEULS |
Le prix médian d'un appartement à Mirambeau est de 1 408 € le m², celui d'une maison de 1 375 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mirambeau porte sur environ 44 m² pour 67 000 €. Au prix médian de 1 408 € le m², un 50 m² revient à environ 70 400 € et un 70 m² à environ 98 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mirambeau porte sur environ 110 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 375 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 37,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mirambeau est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 460 € pour 50 m² et 643 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Mirambeau est 61,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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