33820 · Gironde
3 175 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Ciers-sur-Gironde.
À Saint-Ciers-sur-Gironde (33820), un appartement se vend en moyenne 3 366 € le m² et une maison 1 439 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 506 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Ciers-sur-Gironde est 6,5 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Ciers-sur-Gironde, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 107 950 € | 1 439 € | 4 RUE PAMPELUNE |
| 09/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 107 950 € | 1 439 € | 4 RUE PAMPELUNE |
| 08/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 240 000 € | 2 000 € | 25 RUE PAMPELUNE |
| 25/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 124 900 € | 1 373 € | 4 RUE SAINT EXUPERY |
| 15/11/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 185 000 € | 1 652 € | 42 AV DE LA GRAND FOND |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Ciers-sur-Gironde est de 3 366 € le m², celui d'une maison de 1 439 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Ciers-sur-Gironde porte sur environ 111 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 439 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 143 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Ciers-sur-Gironde est de 10,1 € par m² et par mois : environ 304 € pour 30 m², 506 € pour 50 m² et 708 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Ciers-sur-Gironde est 6,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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