17150 · Charente-Maritime
859 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Bonnet-sur-Gironde.
À Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150), un appartement se vend en moyenne 1 909 € le m² et une maison 1 337 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 37,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 109 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 479 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Bonnet-sur-Gironde est 47,4 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Bonnet-sur-Gironde, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 118 000 € | 2 511 € | 37 RUE DES CRETES |
| 31/10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 65 000 € | 1 083 € | 10 RUE DE VITREZAY |
| 18/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 140 000 € | 1 167 € | 26 RUE DE LA MAIRIE |
| 14/10/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 113 761 € | 1 750 € | 7 RUE DU STADE |
| 14/10/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 113 761 € | 1 673 € | 5 A RUE DU STADE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Bonnet-sur-Gironde est de 1 909 € le m², celui d'une maison de 1 337 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Bonnet-sur-Gironde porte sur environ 78 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 337 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 37,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Bonnet-sur-Gironde est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 479 € pour 50 m² et 670 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Bonnet-sur-Gironde est 47,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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