17150 · Charente-Maritime
711 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boisredon.
À Boisredon (17150), un appartement se vend en moyenne 6 185 € le m² et une maison 1 552 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boisredon est 70,5 % plus chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Boisredon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 179 370 € | 6 185 € | 385 LE BOURG |
| 25/11/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 179 370 € | 8 153 € | 385 LE BOURG |
| 25/11/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 179 370 € | 6 185 € | 385 LE BOURG |
| 25/11/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 179 370 € | 5 605 € | 385 LE BOURG |
| 18/09/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 203 000 € | 1 611 € | 2 LE MOULINEAUD |
Le prix moyen d'un appartement à Boisredon est de 6 185 € le m², celui d'une maison de 1 552 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boisredon porte sur environ 123 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 1 552 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 155 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boisredon est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Boisredon est 70,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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