Peymeinade – superbe villa récente avec piscine et nombreux stationnements
Peymeinade 06530

890 000 €
145 m² 5 pièces 6 138 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabris

6 138 €/m²
Prix demandé au m²
4 375 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 750 €/m²
↗ 40,3 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
2 561 €/mois
Loyer estimé (17,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabris →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 837 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 40 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 890 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, cette villa contemporaine de 145 m² , édifiée en 2020 , offre un cadre de vie moderne, harmonieux et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité...

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