06810 · Alpes-Maritimes
3 401 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Auribeau-sur-Siagne.
À Auribeau-sur-Siagne (06810), un appartement se vend en médiane 4 453 € le m² et une maison 5 525 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 73 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 285 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 680 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,6 € par m² et par mois, soit environ 932 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Auribeau-sur-Siagne est 27,6 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Auribeau-sur-Siagne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 55 000 € | 2 200 € | 5 IMP DU LIEVRE |
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 430 000 € | 4 778 € | 391 CHE DE CAREL |
| 16/12/2025 | Maison | 26 m² | 2 | 217 000 € | 8 346 € | 236 CHE DE CAREL |
| 11/12/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 240 000 € | 3 692 € | 9 PL DE L EGLISE |
| 28/11/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 682 000 € | 6 089 € | 141 CHE DU HAUT COULOUBRIER |
Le prix médian d'un appartement à Auribeau-sur-Siagne est de 4 453 € le m², celui d'une maison de 5 525 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Auribeau-sur-Siagne porte sur environ 65 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 4 453 € le m², un 50 m² revient à environ 222 650 € et un 70 m² à environ 311 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Auribeau-sur-Siagne porte sur environ 120 m² pour 680 000 €. Au prix médian de 5 525 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 552 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Auribeau-sur-Siagne est de 18,6 € par m² et par mois : environ 559 € pour 30 m², 932 € pour 50 m² et 1 304 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Auribeau-sur-Siagne est 27,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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