35120 · Ille-et-Vilaine
1 153 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Broladre.
À Saint-Broladre (35120), un appartement se vend en moyenne 1 741 € le m² et une maison 1 931 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 166 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 451 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Broladre est 42,9 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Broladre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 112 500 € | 833 € | 3 RUE DE LA POSTE |
| 20/11/2025 | Maison | 60 m² | 5 | 150 000 € | 2 500 € | 5 LES RINGAUDAIS |
| 20/11/2025 | Maison | 60 m² | 5 | 150 000 € | 2 500 € | 5 LES RINGAUDAIS |
| 20/11/2025 | Maison | 60 m² | 5 | 150 000 € | 2 500 € | 5 LES RINGAUDAIS |
| 06/11/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 263 900 € | 2 030 € | 5259 L ORME |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Broladre est de 1 741 € le m², celui d'une maison de 1 931 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Broladre porte sur environ 98 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 1 931 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Broladre est de 9,0 € par m² et par mois : environ 271 € pour 30 m², 451 € pour 50 m² et 632 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Broladre est 42,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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