35120 · Ille-et-Vilaine
1 108 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cherrueix.
À Cherrueix (35120), un appartement se vend en moyenne 2 682 € le m² et une maison 2 790 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 22,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 517 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cherrueix est 12,1 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Cherrueix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 380 000 € | 2 901 € | 24 C LA LARONNIERE |
| 20/11/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 117 000 € | 4 875 € | 5695 RUE THEOPHILE BLIN |
| 20/11/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 117 000 € | 4 875 € | 5695 RUE THEOPHILE BLIN |
| 19/11/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 170 000 € | 2 152 € | 8 RUE DE LA PLANCHE |
| 07/11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 210 000 € | 4 375 € | 5359 LE HAN |
Le prix moyen d'un appartement à Cherrueix est de 2 682 € le m², celui d'une maison de 2 790 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cherrueix porte sur environ 103 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 2 790 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 279 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 22,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cherrueix est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 517 € pour 50 m² et 723 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Cherrueix est 12,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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