35120 · Ille-et-Vilaine
1 271 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Boussac.
À La Boussac (35120), un appartement se vend en moyenne 879 € le m² et une maison 1 975 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 125 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 517 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Boussac est 71,2 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à La Boussac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 165 000 € | 1 813 € | 35 RUE DE LA CROIX BOUESSEE |
| 12/12/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 179 450 € | 2 136 € | 8 LE CLOS SAINT PERE |
| 11/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 134 000 € | 1 675 € | 5270 LA VILLE HUE |
| 19/11/2025 | Appartement | 108 m² | 3 | 95 000 € | 880 € | 1 RUE DE LA GARE |
| 26/08/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 259 900 € | 2 203 € | 11 RUE DES LAVANDIERES |
Le prix moyen d'un appartement à La Boussac est de 879 € le m², celui d'une maison de 1 975 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Boussac porte sur environ 87 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 1 975 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 197 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Boussac est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 517 € pour 50 m² et 723 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,1 %.
Le prix de l'appartement à La Boussac est 71,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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