Nouvelle annonce

Appartement à vendre Dol de Bretagne
Dol-de-Bretagne 35120

178 160 €
90 m² 1 980 €/m² DPE C
Dol-de-Bretagne 35120 · ELYSEE GALLIC IMMOBILIER – AGENCE IMMOBILIERE

Ce bien face au marché de Baguer-Morvan

Rentabilité 53/100
1 980 €/m²
Prix demandé au m²
2 653 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 25,4 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
930 €/mois
Loyer estimé (10,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baguer-Morvan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 178 160 € — mise en ligne
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Description

Duplex/Triplex – Dol De Bretagne (35120) – 178160€ FAI Hyper Centre – Charmant duplex de 90 m² situé au 2? et dernier étage. Lumineux et fonctionnel, il offre une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon, une chambre, une salle de bains et un wc en duplex : grande mezzanine, une chambre et un cabinet…

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