22380 · Côtes-d'Armor
3 371 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cast-le-Guildo.
À Saint-Cast-le-Guildo (22380), un appartement se vend en médiane 4 963 € le m² et une maison 4 070 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 143 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 184 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 350 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 624 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cast-le-Guildo est 45,4 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 51 annonces à Saint-Cast-le-Guildo, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 178 m² | 7 | 1 610 000 € | 9 045 € | 3 RUE DE LA CORNICHE EN L ISLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 250 000 € | 4 167 € | 2 RUE DE L'EPONINE |
| 19/12/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 185 000 € | 5 139 € | 15 RUE DE LA FREGATE LAPLACE |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 152 000 € | 3 378 € | 2 RUE DU PARADIS |
| 19/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 354 055 € | 7 081 € | 9 BD DE LA MER |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cast-le-Guildo est de 4 963 € le m², celui d'une maison de 4 070 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Cast-le-Guildo porte sur environ 40 m² pour 184 000 €. Au prix médian de 4 963 € le m², un 50 m² revient à environ 248 150 € et un 70 m² à environ 347 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Cast-le-Guildo porte sur environ 92 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 4 070 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 407 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Cast-le-Guildo est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 624 € pour 50 m² et 874 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cast-le-Guildo est 45,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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